Українська війна і геополітична обстановка, що накалилася, спонукала росіян, а точніше прошарок середнього класу, вибирати нерухомість у вузькому колі закордонних пропозицій. Втративши можливості купувати житло в європейських країнах, росіяни кинулися скуповувати нерухомість в Туреччині і Дубаї. Як повідомила газета “Комерсант”, за останні три тижні спостерігається 40-відсоткове зростання попиту на житло в арабському еміраті порівняно з аналогічним періодом лютого. В ОАЕ покупців приваблює м’яке податкове законодавство, можливість отримати дозвіл на проживання в популярному зимовому турнаправленні та порівняльна простота угод.
Минулий місяць теж був ажіотажним: за словами засновника Kalinka Group Катерини Румянцевої, кількість угод росіян у Дубаї виявилася на 70% вищою за рік до року.
У новинах, заснованих на даних компаній Golden Brown Group і Becar Asset Manegement, також наголошувалося, що кількість росіян, які купили житло в Дубаї, різко зросла з початку лютого. Причому середня вартість нерухомого майна варіюються від $272’000 до $816’000.
Чисельність російськомовного населення Дубая оцінюється приблизно 300.000 чоловік. Іншими словами, на кожні 10 осіб, які мешкають в еміраті, припадає один росіянин.
Емірат надає дозвіл на в’їзд іноземцям, які купують активи вартістю понад $204’000. Крім того, навіть після початку гострої української війни Об’єднані Арабські Емірати, як і раніше, входять до числа країн, куди можна туристи з Росії можуть дістатися прямим рейсом.
Через заборону на вивезення іноземної валюти з Росії туристи вдаються до деяких хитрощів, повідомило видання: росіяни відкривають рублеві рахунки в іноземних банках і таким чином вивозять із країни рублі з мінімальною комісією або використовують криптовалюту для покупки житла.
Що ж до Туреччини, то республіка завжди цікавила росіян. Наприклад, минулого року росіяни уклали в країні 5.4 тис. угод, що на 75% вище за 2020 рік. До зростаючих ринків Бурлаковська також віднесла Грузію, Таїланд і Туреччину, тоді як у інших напрямах попит купівлю активів став падати.
Зазначимо, що на даний момент, згідно з заявою експертів, Росія зберігає авіасполучення і можливість доступу з двадцятьма країнами. Ними представлений наступний список:
- Алжир,
- Вірменія,
- Бахрейн,
- Білорусь,
- Венесуела,
- Ізраїль,
- Індія,
- Ірак,
- Іран,
- Казахстан,
- Катар,
- Киргизія,
- Марокко,
- Монголія,
- ОАЕ,
- Сербія,
- Сирія,
- Таджикистан,
- Туркменістан,
- Туреччина
- Узбекистан.
Тут, щоправда, варто зробити уточнення: авіакомпанію Марокко міжнародне лобі страховиків уже посадило, заборонивши їй рейси в Росію. Наразі тривають дискусії проти рейсів до Сербії.
Також шість російських перевізників ще наважуються літати за кордон – здебільшого, ті, кому це дозволяє зробити наявний парк «Суперджетів», не схильних до санкцій. Зазначимо, за даними Росавіації в країні всього 147 таких лайнерів, і не всі вони діють на закордонних рейсах. Тим не менш, вони досі виконують 250 рейсів на тиждень до Азербайджану, Вірменії, Білорусі, Киргизії, ОАЕ, Таджикистану, Туреччини та Узбекистану, але чи надовго?
Для тих, кому важливий здоровий спосіб життя, рекомендуємо прочитати: «8 годин це міф: вчені розповіли, скільки треба реально годин для сну людині щодня».