После пандемии в мире многое изменилось, но одно остается неизменным — это дома Италии за 1 евро. Для тех, кто мечтает о жизни в Италии, это прекрасная возможность. Поскольку итальянская коммуна Кастильоне-ди-Сицилия на склонах горы Этна, недалеко от шикарной Таормина и пляжей восточного побережья Сицилии, продает огромное количество домов: около 900 заброшенных домов.
Большинство из них расположены в старых частях города. Около половины разорены и будут отданы по символической цене в 1 евро (1,20 доллара). Остальные находятся в лучшем состоянии и будут проданы дешево, начиная с 4000-5000 евро.
Мэр Антонина Камарда сделал амбициозный проект, чтобы вдохнуть новую жизнь в свою деревню, население которой сократилось с 14 000 в начале 1900-х годов до почти 3000 сегодня.
Он сказал: «Нам нужно спасти огромное архитектурное наследие, наполненное историей. Со временем слишком много людей уехало, оставив после себя кучу старых живописных домов, многие из которых даже относятся к эпохе Возрождения».
Губернатор также добавил, что они совершили каталогизацию каждого имущества на основе карт и данных земельного кадастра. Каждое здание будет продаваться по разным ценам в зависимости от их условий, начиная с 1 евро.
Проект, запущенный в марте 2021, является крупнейшим в своем роде: в городе насчитывается не менее 400 объектов недвижимости, находящихся в приличном состоянии и требуют минимального ремонта.
«Мы уже получили много писем от инвесторов и людей со всего мира.»
Так в чем же загвоздка? Покупатели должны завершить ремонт в течение трех лет. Однако, в отличие от большинства других схем, здесь нет депозита для гарантии выполнения работ.
Вместо этого они требуют от владельцев оформить в банке страховой полис на сумму 4000 евро.
«Это будет стоить новому владельцу 100 евро в год, что кажется более справедливой суммой, чем гарантия депозита», — говорит Камарда.
Местные налоги на Сицилии низкие по сравнению с остальной частью Италии. Покупатели также могут воспользоваться системой «супербонус» итальянского правительства, которая предоставляет налоговые льготы в размере 110% на ремонт, который делает дома более экологически чистыми.