Після пандемії в світі багато що змінилося, але одне залишається незмінним – це будинки Італії за 1 євро. Для тих, хто мріє про життя в Італії, це прекрасна можливість. Оскільки італійська комуна Кастільйоне-ді-Сицилія на схилах гори Етна, недалеко від шикарної Таорміна і пляжів східного узбережжя Сицилії, продає величезну кількість будинків: близько 900 покинутих будинків.
Більшість з них розташовані в найстаріших частинах міста. Близько половини розорені і будуть віддані за символічною ціною в 1 євро (1,20 долара). Решта перебувають в кращому стані і будуть продані дешево, починаючи з 4000-5000 євро.
Мер Антоніно Камарда зробив амбіційний проект, щоб вдихнути нове життя в своє село, населення якої скоротилася з 14 000 на початку 1900-х років до майже 3 000 сьогодні.
Він сказав: «Нам потрібно врятувати величезну архітектурну спадщину, наповнену історією. З часом занадто багато людей виїхало, залишивши після себе купу старих мальовничих будинків, багато з яких навіть відносяться до епохи Відродження».
Губернатор також додав, що вони здійснили каталогізацію кожного майна на основі карт і даних земельного кадастру. Кожна будівля буде продаватися за різними цінами, залежно від їх умов, починаючи з 1 євро.
Проект, запущений в березні 2021 року, є найбільшим в своєму роді: в місті налічується не менше 400 об’єктів нерухомості, які знаходяться в пристойному стані і вимагають мінімального ремонту.
«Ми вже отримали багато листів від інвесторів і людей з усього світу.»
Так в чому ж заковика? Покупці повинні завершити ремонт протягом трьох років. Однак, на відміну від більшості інших схем, тут немає депозиту для гарантії виконання робіт.
Замість цього вони вимагають від власників оформити в банку страховий поліс на суму 4000 євро.
«Це буде коштувати новому власнику 100 євро в рік, що здається більш справедливою сумою, ніж гарантія депозиту», – каже Камарда.
Місцеві податки на Сицилії низькі в порівнянні з іншою частиною Італії. Покупці також можуть скористатися системою «супербонус» італійського уряду, яка надає податкові пільги в розмірі 110% на ремонт, який робить дома більш екологічно чистими.