«Емігранти і іноземні туристи» стали причиною запаморочливого зростання цін на житло в курортних провінціях Туреччини. Турецькі ЗМІ фіксують зростання цін в Анталії і Муглі взагалі на раніше немислимі розміри – понад 100%. Причому мова йде всього лише про останні півтора роки – про період з травня 2019 року, коли ціни різко пішли в ріст.
В цілому по місяцях ціни ростуть поступово і поступально – в серпні цього року до минулого він становив 3.9%, а в річному обчисленні ціни на житло виросли до 33,4%. В результаті був побитий рекорд річного приросту.
При цьому всі посилаються на попит іноземних туристів – іноземні експатріанти частіше приїжджали до Туреччини в літні місяці після річної перерви. Вони купили більше житла. Як заявив експерт Haberturk Абдуррахман Йилдирим, темпи зростання в групі провінцій Мугла, Айдин і Денізлі, тобто в курортних провінціях істотно вище – 53,7%. «Бодрум знаходиться в авангарді зростання цін: зростання цін в Бодрумі набагато вище середнього. В Анталії, столиці туризму, ціни на житло виросли на 42%», – заявив турецький експерт і додав, що насправді «зростання цін на житло викликає запаморочення».
«Якщо розглядати період в 2 роки з травня 2019 року, коли ціни почали рости, в цілому індекс цін на житло в Туреччині виріс на 74,8%. Але це середній зріст. У Муглі і Айдин зростання цін склало 108.1%, в Анталії трохи менше – 101.6%», – додав турецький експерт.
При цьому число домоволодінь як таких в Туреччині не збільшується. Рівень володіння житлом серед місцевих жителів, який коливався від 59 до 61% протягом багатьох років, вперше в 2020 році впав до 57%. «Іншими словами, ціну на житло піднімають дві категорії – це ті, хто має більше одного місця проживання, а також іноземці або емігранти», – додає турецький експерт.